消防系统维护维修细则

文章来源:消防系统维护维修细则 作者:消防品牌 日期:2015-04-11 14:10

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消防系统维护维修细则 
为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行,使系统处于准工作状态,能够随时发现灾情,及时控制联动系统动作,并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情,特制定本维护维修细则,以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下: 
一、 巡检制度: 
建立严格的月、季、年巡检制度,使维护维修工作有据可依,有序执行: 
(一)、月、季、年巡检内容规定: 
1、 月巡检规定:每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一; 
2、 季巡检规定:每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二; 
3、 年巡检规定:每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三; 
(二)、月、季、年巡检其他规定: 
1、 每月巡检参加人数:4人 
2、 每季巡检参加人数:6人 
3、 每年巡检参加人数:6人 
二、 系统日常运行工作: 
系统日常运行期间,值班人应细心观察,做好巡检登记表,发现问题应及时通知维护方。具体内容见表四、五。 
三、 维修规定: 
我公司维修人员除加强对维护点的巡检外,对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作,对消防各系统隐患故障的检查和及时排除,是技术性很强、责任心要求很高的工作,因此,维修人员必须加强本专业的学习、钻研,加强工作责任心,搞好本职工作,为了保障各维护点的各系统高效可靠,特作以下规定: 
(一)、与用户保持密切联系,经常了解系统的运行情况; 
(二)、每天确定专人值班,用户随叫随到及时排除各种故障; 
(三)、若因用户呼叫而不去现场处理故障者,维修部将按有关条例惩处; 
(四)、每次故障排除后,必须填写维修单(表六)及排故报告单(表七)。 
附: 
表一、月巡检细则 
表二、季巡检细则 
表三、年巡检细则 
表四、季(年)检查登记表 
表五、控制器日检查登记表 
表六、消防工程维修单 
表七、消防维修工程排故报告单 
消防设施维护保养综合检测记录(火灾自动报警系统) 
消防设施维护保养综合检测记录(自动喷水灭火系统) 
消防设施维护保养综合检测记录(气体灭火系统) 
消防系统检测表 
 
月巡检细则             表一 
序号 内容 标准 检查方法 
1 消防控制室 设备无异常 
各类显示灯正常 观察显示灯   确认设备有无故障 
2 自动报警系统 
 探测器 正常工作无故障 模拟、仪器检查 
 水流指示器、压力开关等 正常工作 放末端,开试铃阀 
 电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验 
3 自动喷淋系统及消火栓系统 
 1、水源控制阀、报警控制装置 状况完好 
开闭位置正常 目测巡检 
 2、设置储水设备的房间 寒冷季节测定室温 测量 
 3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数 
临场判断 
 4、管网系统 无跑、冒、滴、漏现象,无使用故障 观察系统压力是否恒定 
目测管网外观 
4 联动系统 
 1、消防广播 功能正常 播放、强制转换 
 2、消防通讯 功能正常 通话试验 
 3、排烟系统 排烟风机手、自动启动正常;防火阀、排烟阀动作灵敏,无滞碍 手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作 
 4、防火分隔系统 处于待用状态无障、碍物

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